782 Rue Principale , 146, Saint-Sauveur, QC J0R1R2
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À Vendre

759 000 $

782 Rue Principale , 146, Saint-Sauveur, QC J0R1R2

3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

***VILLAS DU LAC*** Découvrez ce condo sur 2 étages au pied des pentes de ski du Mont-Habitant. Cette spacieuse unité de plus de 1700 pieds habitables vous offre 3 grandes chambres à coucher et 3 salles de bains complètes et rénovées avec 2 walk-in. 2 espaces de stationnements et 2 balcons privés. À quelques pas des pentes du Mont-Habitant, du village de Saint-Sauveur et de ses boutiques, restaurants et activités estivales populaires. Venez découvrir ce mode de vie idyllique et unique que cette copropriété de type resort peut vous offrir !

L'UNITÉ : Unité de coin avec une généreuse superficie habitable de 1730 pieds carrés, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec plafond cathédrale, salle de bain attenante, walk-in ainsi qu'un chaleureux foyer et un balcon. Une seconde chambre à l'étage avec sa propre salle de bain et walk-in. Le rez-de-chaussée vous offre un salon grand salon lumineux avec un second foyer, une chambre additionnelle, un bureau fermé, une cuisine pratique et fonctionnelle avec son comptoir en quartz de type lunch ainsi qu'un balcon et salle de bain complète.

COPROPRIÉTÉ : De style resort, la copropriété vous offre un emplacement rêvé avec le ski à proximité, terrains de tennis, un lac avec plage de sable à proximité du condo ainsi que de nombreux sentiers et boisés qu'offre les alentours.

QUARTIER : Découvrez un cadre de vie exceptionnel où la nature rencontre le raffinement. Reconnue pour son ambiance européenne et son effervescence culturelle, la ville de Saint-Sauveur offre un équilibre parfait pour les familles, les sportifs et ceux en quête de sérénité.

Points saillants de la localisation :

*Paradis du Plein Air : À quelques minutes des plus beaux domaines skiables (Sommet Saint-Sauveur, Versant Avila) et d'un vaste réseau de sentiers de randonnée, de vélo de montagne et de ski de fond.

*Coeur Villageois Dynamique : Profitez de la célèbre rue Principale avec ses boutiques exclusives, ses galeries d'art et ses terrasses gastronomiques réputées, accessibles tout au long de l'année.

*Services et Éducation : Accès à des écoles de qualité, des centres de santé complets et tous les services essentiels dans un environnement sécuritaire et convivial.

*Accessibilité : Située à seulement 45 minutes de Montréal via l'Autoroute 15, permettant un accès rapide à la métropole tout en résidant dans un environnement boisé et paisible.

*Événements Culturels : Un calendrier annuel riche, incluant des festivals de musique, de danse et des marchés locaux qui animent la communauté.

Caractéristiques et améliorations clés :

* 3 chambres à coucher et 3 salles de bains
* 1730 pieds carrés sur 2 étages
* Thermopompe murale 2021
* 2 balcons attenants privés
* 2 stationnements extérieurs privés et pour visiteurs
* Frais de condos à 600$ par mois

Une seule visite vous charmera !

Inclusions : 

Laveuse et sécheuse ; réfrigérateur ; lave-vaisselle ; Poêle ; Micro-ondes ; Vaisselier ; Mobilier de la chambre principale incluant lit électrique (sauf le matelas) ; mobilier de garde-robe de rangement de la 2e chambre de l'étage ; stores électriques ; luminaires.

Exclusions : 

Mobilier des 2 chambres secondaires ; matelas de la chambre principale ; table de la salle à manger ; divan ; meuble extérieur ; effet personnel et décorations ; oeuvres d'art (toiles)

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $600,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 470 900,00 $
  • Évaluation totale : 470 901,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 072,00 $
  • Taxe scolaire : 290,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 362,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 160.8 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Saint-Sauveur
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 3e niveau , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.91 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir quartz
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.02 m x 4.57 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    Attenante
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.27 m x 2.31 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.60 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 820,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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