201 Rue Nadeau , Repentigny (Repentigny), QC J5Y3B5
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À Vendre

589 000 $

201 Rue Nadeau , Repentigny (Repentigny), QC J5Y3B5

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

***LIBRE POUR OCCUPATION*** Charmante maison unifamiliale sur la rue Nadeau à Repentigny entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction. Celle-ci vous offre 2 spacieuses chambres à coucher à l'étage avec une salle de bain complète et plusieurs espaces de rangements. Un espace de vie à aire ouverte avec une belle hauteur sous plafond, un sous-sol aménagé avec possibilité d'y ajouter une 3e chambre à coucher, un grand garage intégré et chauffé ainsi qu'une magnifique cour et allée extérieur en pavé uni avec un bel aménagement paysager. Quartier recherché et dynamique près de tous les services.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Une belle entrée ouverte avec garde-robe et plancher de céramique vous accueillera sur un chaleureux salon orné par son foyer au bois, une lumineuse salle à manger adossé à sa cuisine avec armoires de bois. Vous remarquerez la grandeur de l'espace de vie à aire ouverte grâce au plafond cathédrale qui imprègne l'espace de lumière naturelle.

2E ÉTAGE : 2 spacieuses chambres à coucher avec de grands garde-robes et une fenestration généreuse pour un maximum de luminosité. Une salle de bain complète avec douche et bain séparé ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse dans le corridor.

SOUS-SOL : Une belle grande salle familiale pouvant être aisément divisé afin d'y ajouter une autre chambre à coucher, une salle mécanique et de rangement au fond pour de l'espace supplémentaire et finalement un grand garage chauffé pour y loger votre voiture ou y ranger vos biens.

EXTÉRIEUR : Grande cour en coin et aménagée vous offrant une belle intimité grâce à sa ceinture de haies de cèdres matures. Une entrée et section de la cour arrière complètement pavé et un aménagement paysager soigneusement travaillée. Vous profiterez également d'un grand patio en bois traité avec toile rétractable ainsi que d'une remise pour ranger vos outils et articles saisonniers.

QUARTIER : Située à l'entrée de la magnifique région de Lanaudière, la ville de Repentigny offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant la proximité de Montréal sans les inconvénients de la métropole.

Caractéristiques et améliorations clés :

* Toiture 2020
* Planchers de bois franc
* 2 climatiseurs muraux
* Terrain en coin avec cour intime et aménagée
* Entrée avant et section de la cour arrière en pavé uni
* Système d'irrigation complet avec paysagement
* Garage intégré et chauffé avec atelier attenant

Une seule visite vous charmera !

Inclusions : 

Table de la salle à manger en bois avec les 6 chaises ; vaisselier ; buffet ; lave-vaisselle (âgé) ; laveuse et sécheuse; le réfrigérateur de la cuisine et celui de l'atelier ; four encastré ; tous les outils ; tondeuse ; souffleuse ; stores et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 196 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 351 100,00 $
  • Évaluation totale : 547 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 707,00 $
  • Taxe scolaire : 335,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 042,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 54 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5317 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1818 Pieds carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau , []
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Pavé uni , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.27 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.13 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 5.18 m
    Plancher : Béton
    3e chambre possible
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 4.14 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 580,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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